1987〜1997年築, 専有面積106.12㎡〜126.12㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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シェラビア東山台1番街
兵庫県西宮市東山台一丁目
/ 西宮名塩駅 徒歩9分
1992年築 / 4階建 / 6戸 / RC造
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価格偏差値
65.4
非常に割安
推定相場価格より13%割安
相場
2,242万円
19.3万円/㎡
1,672
2,052
2,432
2,813
AI査定結果
推定相場価格
2,242万円
19.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,052万円〜2,432万円
17.7万円/㎡〜20.9万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年3月23日
シェラビア東山台1番街
1,950万円（16.8万円/㎡）/ 1階 / 116.12㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は17.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 1,950万円 | 16.8万円 | 1階 | 116.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 2,180万円 | 18.8万円 | 1階 | 116.12㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は18.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | シェラビア東山台1番街 西宮市東山台一丁目 | 西宮名塩駅9分 | 1,950万円 | 16.8万円 | 116.12㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 6戸 | RC |
| 2024/09/25 | ニューライフ西宮北 西宮市山口町名来一丁目 | 二郎駅20分 | 1,200万円 | 13.5万円 | 88.85㎡ | 5LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/25 | グランドメゾン西宮名塩壱番館 西宮市東山台一丁目 | 西宮名塩駅6分 | 1,680万円 | 19.0万円 | 88.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/04 | 西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘 西宮市東山台二丁目 | 西宮名塩駅12分 | 1,780万円 | 20.3万円 | 87.72㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/28 | グラン・ドムール甑岩 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅12分 | 2,290万円 | 20.3万円 | 112.82㎡ | 4SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/02 | モンテベルデ甲陽園 西宮市甲陽園東山町 | 甲陽園駅16分 | 2,300万円 | 17.0万円 | 135.47㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/14 | ヒューマンズ甲子園口 西宮市戸崎町 | 甲子園口駅9分 | 2,780万円 | 20.9万円 | 133.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/03 | 西宮市高須町武庫川第二一番街八号棟第21番街8号棟 西宮市高須町一丁目 | 武庫川団地前駅6分 | 2,220万円 | 18.2万円 | 121.78㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/22 | 武庫川第2三番街2号棟 西宮市高須町一丁目 | 武庫川団地前駅9分 | 1,880万円 | 19.1万円 | 98.62㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。